Relaxtes Wohnen in zeitlos modernem Ambiente.

38173 Sickte
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provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
456.641 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
612 m²
Grundstücksfl. (ca.)
456.641 € 
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5
Zimmer
612 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 456.641 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2uuu94k
Referenznummer: 004

Das Haus

Einfamilienhaus

Geschosse: 2

  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • offene Küche, Speisekammer
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Galerie
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Dokumente

Energie

  • Fertighaus, KfW 55
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Objektbeschreibung

Planungsvorschlag.

Bei OKAL gibt es keine Grundrissbindung!!!
Haus in der Ausbaustufe -malervorbereitet-. Ich biete auch andere Ausbaustufen zum Mehr- bzw Minderpreis an.
Hauspreis als KfW 55, KfW 40 und KfW 40+ zum entsprechenden Mehrpreis möglich.

OKAL ... über 90 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, ca. 90.000 gestellte Häuser sprechen für sich.

Schon von außen ist die Stadtvilla 14 durch die zweifarbige
Gestaltung ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht
präsentiert sich der rund 144 qm große Innenbereich: Direkt
an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich
eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und
eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort.
Mit einer Fläche von mehr als 13 qm ist auch der Dielen- und
Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier
gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-
Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das
obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die
Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu
spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.

Haus inklusive :

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 Raumhöhe
- elektrische Aluminiumrollläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Kühlfunktion (nur Temperierung) für
Lüftungsheizung.
- Sockeldämmung

Die eigenen vier Wände sollen stabil, langlebig, funktionell, komfortabel und energieeffizient sein - und dabei auch noch außergewöhnlich gut aussehen!
Und da der Wunsch des Kunden bei OKAL oberste Priorität genießt, wurden unsere Hauslinien nach eben diesen anspruchsvollen Kriterien konzipiert.

Eine wohldurchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, modernste Energie- und Heizkonzepte und qualitativ hochwertige Baumaterialien kombiniert OKAL mit exklusiver, moderner Architektur.

Auch im Hinblick auf Optik, Größe, Zuschnitt und Nutzungsmöglichkeiten sind dem Kundenwunsch nahezu keine Grenzen gesetzt. Hier findet sich jeder mit seinen ganz persönlichen Anforderungen und Vorstellungen wieder.

Jedes einzelne OKAL-Haus wird nach den detaillierten und strengen Kriterien der
Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert.
Und dass dabei stets Bestbewertungen in Gold oder Platin als Ergebnis stehen, zeigt, dass OKAL nicht nur Greenwashing betreibt, sondern Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit ernst nimmt und in der Praxis umsetzt:
Das Holz stammt aus nachhaltig bewirtschafteten Forsten und auch bei allen anderen Baumaterialien wird auf Umweltverträglichkeit und Wiederverwertbarkeit geachtet. Im gesamten Planungs- und Bauprozess hat man den schonenden und abfallarmen Einsatz von Ressourcen im Blick.

OKAL-Häuser sind sehr gut gedämmt und mit modernen, verbrauchs- und wartungsarmen Heiz- und Sanitärtechnologien ausgestattet.

Davon profitieren SIE und die UMWELT!

Lage :

In sehr attraktiver Lage von Sickte mit einer wunderbare Ausrichtung und einer Größe von ca. 618 m² bietet dieses Grundstück Ihnen und Ihrer Familie eine sonnige und gut bebaubare Fläche. Des Weiteren ist ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe zu finden, wo Freizeit und Wohnen im Mittelpunkt stehen.

Sonstiges :

Nicht enthalten sind:
grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen.

Ich bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept.

Gerne beraten ich Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!

Lage

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38173 Sickte

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