Grosszügiges Ambiente in Ihrem Neubaugebiet- Salzdahlumer Straße

38173 Sickte
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Garten, Bad mit Wanne, Neubau
340.030 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. (ca.)
340.030 € 
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118 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 340.030 €

Immobilie

Online-ID: 2uqvp4h
Referenznummer: 11102

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2021
frei ab 2021
Geschoss: 1

  • Garten, Wintergarten
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Dachboden
  • Neubau, projektiert

  • Carport

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
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Wohlfühlen im Wintergarten

Erleben Sie nicht nur die einzigartige Atmosphäre in den lichtdurchfluteten Räumen, sondern entspannen und lesen Sie in ihren eigenen Wintergarten unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Der Blick direkt in Ihren wunderschönen Garten, in die Natur wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder das alljährliche Plätzchenbacken mit den Kindern.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.
3 gemütliche Schlafräume, als Rückzugsorte, Prinzessinenzimmer oder Räuberhöhle runden das Gesamtkonzept dieses Hauses ab.

Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub.

Lage in Sickte

Das zukünftige Baugebiet grenzt im Westen an die Salzdahlumer Straße, nach Osten und Süden an die offene Feldflur.

Durch die Verkehrsanbindungen L 625, L 627 sowie die Stadtautobahn A 39 sind optimale Anschlüsse nach Braunschweig und Wolfsburg gegeben.

Der Ortsteil Sickte ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Von medizinischen Versorgungseinrichtungen über Einkaufsmöglichkeiten und Banken steht Ihnen alles zur Verfügung, was Sie zum alltäglichen Leben brauchen. In der Gemeinde Sickte sind mehrere Kindergärten mit Krippen, Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Darüber hinaus ermöglicht das Sickter Freibad an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung.

Hier finden Sie mehr Informationen:
https://www.munte-immobilien.de/projektentwicklung/aktuelle-projekte/baugebiete/sickte/


Gerne unterstützen ich Sie bei der Grundstückssuche und Grundstücksbewertung von Ihrem Traumgrundstück.

Ausstattung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

•Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
•TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften überprüft durch
einen unabhängigen Baugutachter
•FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Sonstiges

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 118 qm 174.490 Euro
Grundstück bei 602 qm 165.550 Euro
---------------------------------------
Haus+GS = 340.040 Euro

zuzüglich Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbelege und Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Lage

Objektanschrift

38173 Sickte

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