Das Familiehaus im Baugebiet in Sickte

38173 Sickte
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Bad mit Wanne, Gäste WC
339.040 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. (ca.)
339.040 € 
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125 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 339.040 €

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Immobilie

Online-ID: 2ullp4h
Referenznummer: 11101

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2021
frei ab 2021
Geschoss: 1

  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dachboden
  • Satellitenanschluss, TV-Antenne

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
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Ein Haus für die Familie

Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase. Durch die helle Diele geht es in das weitläufige Wohnzimmer mit großem Essbereich. Es ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und Ihre Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung. Die beiden Zimmer in den Garten sind durch die Gaube besonders hell und bieten viele Möglichkeiten der Einrichtung. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 Zimmer eingeplant werden.

Auch das Hausdesign überzeugt duch einen stilvollen sowie praktischen Eingangsbereich und eine wunderschöne Ansicht aus dem eigenen Garten.

Lage in Sickte

Das zukünftige Baugebiet grenzt im Westen an die Salzdahlumer Straße, nach Osten und Süden an die offene Feldflur.

Durch die Verkehrsanbindungen L 625, L 627 sowie die Stadtautobahn A 39 sind optimale Anschlüsse nach Braunschweig und Wolfsburg gegeben.

Der Ortsteil Sickte ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Von medizinischen Versorgungseinrichtungen über Einkaufsmöglichkeiten und Banken steht Ihnen alles zur Verfügung, was Sie zum alltäglichen Leben brauchen. In der Gemeinde Sickte sind mehrere Kindergärten mit Krippen, Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Darüber hinaus ermöglicht das Sickter Freibad an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung.

Hier finden Sie mehr Informationen:
https://www.munte-immobilien.de/projektentwicklung/aktuelle-projekte/baugebiete/sickte/


Gerne unterstützen ich Sie bei der Grundstückssuche und Grundstücksbewertung von Ihrem Traumgrundstück.

Ausstattung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

oBaugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR für 5 Jahre
oTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften überprüft durch
einen unabhängigen Baugutachter
oFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

Sonstiges

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 125 qm 173.490 Euro
Grundstück bei 602 qm 165.550 Euro
---------------------------------------
Haus+GS = 339.040 Euro

zuzüglich Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbelege und Malerarbeiten, Außenanlagen usw.) und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Lage

Objektanschrift

38173 Sickte

Informationen zu diesem Ort

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