Architektonische Sachlichkeit gepaart mit pragmatischer Funktionalität.

38173 Sickte
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provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
452.866 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
671 m²
Grundstücksfl. (ca.)
452.866 € 
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4
Zimmer
671 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 452.866 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2u9j94k
Referenznummer: 003

Das Haus

Einfamilienhaus

Geschosse: 2

  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Galerie
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Dokumente

Energie

  • Fertighaus, KfW 55
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Objektbeschreibung

Planungsvorschlag.

Bei OKAL gibt es keine Grundrissbindung!!!
Hauspreis ab 292890€ in der Ausbaustufe -malervorbereitet-. Ich biete auch andere Ausbaustufen zum Mehr- bzw Minderpreis an.
Hauspreis als KfW 55, KfW 40 oder KfW 40+ zum entsprechenden Mehrpreis möglich.

OKAL ... über 90 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, ca. 90.000 gestellte Häuser sprechen für sich.

Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und
Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte
Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert
der rund 32 qm große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei
große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für
reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein
Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden
sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe
in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und
bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem
Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am
Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund
125 qm haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der
Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

Haus inklusive :

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 Raumhöhe
- elektrische Aluminiumrollläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Kühlfunktion (nur Temperierung) für
Lüftungsheizung.
- Sockeldämmung

Die eigenen vier Wände sollen stabil, langlebig, funktionell, komfortabel und energieeffizient sein - und dabei auch noch außergewöhnlich gut aussehen!
Und da der Wunsch des Kunden bei OKAL oberste Priorität genießt, wurden unsere Hauslinien nach eben diesen anspruchsvollen Kriterien konzipiert.

Eine wohldurchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, modernste Energie- und Heizkonzepte und qualitativ hochwertige Baumaterialien kombiniert OKAL mit exklusiver, moderner Architektur.

Auch im Hinblick auf Optik, Größe, Zuschnitt und Nutzungsmöglichkeiten sind dem Kundenwunsch nahezu keine Grenzen gesetzt. Hier findet sich jeder mit seinen ganz persönlichen Anforderungen und Vorstellungen wieder.

Jedes einzelne OKAL-Haus wird nach den detaillierten und strengen Kriterien der
Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert.
Und dass dabei stets Bestbewertungen in Gold oder Platin als Ergebnis stehen, zeigt, dass OKAL nicht nur Greenwashing betreibt, sondern Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit ernst nimmt und in der Praxis umsetzt:
Das Holz stammt aus nachhaltig bewirtschafteten Forsten und auch bei allen anderen Baumaterialien wird auf Umweltverträglichkeit und Wiederverwertbarkeit geachtet. Im gesamten Planungs- und Bauprozess hat man den schonenden und abfallarmen Einsatz von Ressourcen im Blick.

OKAL-Häuser sind sehr gut gedämmt und mit modernen, verbrauchs- und wartungsarmen Heiz- und Sanitärtechnologien ausgestattet.

Davon profitieren SIE und die UMWELT!

Lage :

In sehr attraktiver Lage von Sickte mit einer wunderbare Ausrichtung und einer Größe von 671 m² bietet dieses Grundstück Ihnen und Ihrer Familie eine sonnige und gut bebaubare Fläche. Des Weiteren ist ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe zu finden, wo Freizeit und Wohnen im Mittelpunkt stehen.

Sonstiges :

Nicht enthalten sind:
grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen.

Ich bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept.

Gerne beraten ich Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!

Lage

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38173 Sickte

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