Rollstuhlgerechte 4-Zimmer Wohnung

38120 Braunschweig (Weststadt), Isselstr. 4
zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
1.081 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.081 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.081 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
141 €

Kaution

3.243,00 €

Immobilie

Online-ID: 2ss644t
Referenznummer: 00000262.00000004.00000087

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Abstellraum, barrierefrei

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 82,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Eine großzügige rollstuhlgerechte 4-Zimmer Wohnung im Neubaugebiet am Alsterplatz. Diese rollstuhlgerechte 4-Zimmer-Wohnung empfängt Sie im etwa 15 m² großen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben.
Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Angrenzend an den Flur befindet sich die etwa 31 m² offene Wohnküche, die Ihnen durch den direkten Zugang zur südlichen gelegen Loggia und die bodentiefen Fenster viel Helligkeit bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, in dem sich
auch der Waschmaschinenanschluss befindet.
Das Schlafzimmer mit etwa 18 m², sowie die beiden Kinderzimmer mit etwa 12 m² und 13 m² sind ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer mit etwa 9 m² verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Alle Steckdosen, Schalter und Türgriffe sind auf Sitzhöhe angebracht, sodass Sie ihren Alltag problemlos in Ihrer neuen Wohnung bewältigen können.
Zur detaillierten Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit teils außenliegendem Sonnenschutz.
Die Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Alle Wände sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Im Badezimmer und der Küche sind graue, moderne Bodenfließen verlegt.
Zu der Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum und zusätzliche Allgemeinräume für z. B. Fahrräder oder Rollatoren.
In jedem Haus befindet sich ein Aufzug, der Sie barrierefrei vom Keller bis zu Ihrer Wohnung befördert.
Für ein optimales Raumklima sorgt die Be - und Entlüftungsanlage.
Die Grünpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden von einer Fremdfirma ausgeführt und sind in den Betriebskosten enthalten.
Wir bieten Ihnen diese Wohnung auch in anderen Etagen an.
Zusätzlich kann zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 60,00 ?/Monat oder ein außenliegender Stellplatz für 40,00 ?/Monat angemietet werden.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.081,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 108,10 m², Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Isselstr. 4
38120 Braunschweig (Weststadt)

Lagebeschreibung

Belebtes Wohnen diese Nachbarschaft zeichnet sich besonders durch das gemeinschaftliche Leben aus. Die Vielfalt der Haustypen, große Solitärgebäude und kleine Hauszeilen schaffen die Voraussetzungen dafür, dass sich ein urbanes Leben entwickeln kann.
Großzügig gestaltete Wohnungen für jüngere und ältere Menschen, Familien und Paare, Alleinerziehende und Singles erfüllen die Ansprüche von Menschen, die sich in unterschiedlichen Lebenssituationen befinden. Verkehrsberuhigte Zonen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an die Innenstadt tragen ebenso zur hohen Beliebtheit des Quartiers bei.
Ein weiterer Pluspunkt bieten die vielen Grünflächen im Stadtteil: Spielplätze, Bolzplatzanlagen, Sitzgelegenheiten und nicht zu vergessen den Westpark, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Verkehrsanbindungen: Die Auffahrt zur A 391 mit Anschluss an die A 39 und A 2 ist schnell erreichbar und auch die Innenstadt liegt dank eines engmaschigen ÖPNV-Netz fast vor der Haustür.

Bildung: Geschätzt werden die zahlreichen nahe gelegenen Kindergärten, Grundschulen, die Waldorfschule und die neu errichtete Wilhelm Bracke- Gesamtschule.

Freizeit: Der Freizeitwert wird durch Sportvereine, eine Vielzahl von Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen im Stadtteil aufgewertet.

Stadtteilinfos

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