BS-Hondelage: MFH - 3 WE, 302 m² Wfl/ 841 m² GS, saniert renoviert - eine WE leer - keine Käuferprov.

38108 Braunschweig (Hondelage)
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Einbauküche, Zentralheizung
530.000 € 
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
841 m²
Grundstücksfl. (ca.)
530.000 € 
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
841 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 530.000 €

Immobilie

Online-ID: 2ragy4d
Referenznummer: RL-1218

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1967
frei ab sofort

  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt, Standard

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Endenergieverbrauch 139,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 21.02.2027

Ausstattung

alle Wohneinheiten renoviert

Objekt

Diese schön aufgeteilte Mehrfamilienhaus liegt im Nordosten von Braunschweig.

Alles wirkt sehr gepflegt und die Eigentümer haben laufend saniert/renoviert.

Die 3 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
WHG 1: 84m² - 4 Zimmer - vermietet
WHG 2: 134m² - 5 Zimmer - Leerstand
WHG 3: 84m² - 3 Zimmer - vermietet

Der gesamte Außenbereich (Grundstück hat ca. 841qm) kann incl. Gartenhaus, Nebengelass, Spielplatz und Gartenkamin durch die Mieter benutzt werden. Im Hause sind insgesamt 3 Mietparteien und die Eigentümer möchten, dass man sich gut versteht.

Da die größte Wohnung zur Zeit leer steht, kann diese auch unkompliziert selbst genutzt werden.

Die Wohnungen verfügen über EBK.

Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft !

Sonstiges

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte

Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 322,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3

Lage

Objektanschrift

38108 Braunschweig (Hondelage)

Lagebeschreibung

Hondelage als Stadtbezirk und Stadtteil von Braunschweig hat ca. 4000 Einwohner. Der nordöstlich von Braunschweig gelegene Ort hat eine gute Verkehrsanbindung an die A2, womit die Fahrt zur Arbeit und in die Städte in der Umgebung schnell gegeben ist.

Auch der Flughafen Braunschweig/Wolfsburg ist schnell erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse 417 und 433) ist gegeben.

Der Ort ist bestimmt von einem aktiven Gemeinde- und Vereinsleben. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Schule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr machte Hondelage liebens- und lebenswert. Hier fühlt sich einfach jeder wohl.

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