*** Renditejäger oder Selbstnutzer! Drei Wohneinheiten u. Nebengebäude!

38159 Vechelde
zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
2.107 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
2.107 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 249.000 €

Käuferprovision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer an Wunsch-Immobilien eine Provision in Höhe von 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis für den Nachweis des Objektes zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2HWCF4U
Referenznummer: _9184174_0917727_8994493_8962694_0670791

Das Haus

vermietet

  • voll unterkellert
  • gepflegt

8 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

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Ausstattung

Gasheizung (2013), Fenster (2000-2016), Elektrik "up to date", Bodenbeläge: Laminat, Kunststoff, Teppich, Fliesen. Es liegt kein Sanierungsstau vor.

Objekt

Wohnhaus mit Nebengebäuden:
Das Wohnhaus hat drei Wohneinheiten, ist teilunterkellert und gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit je 2,5 Zimmern (82 qm bzw. 75 qm)
Obergeschoss: 1 Wohneinheit mit 6 Zimmern (148 qm)
Dachgeschoss: Ausbaureserve
Jahresnettomieteinnahme: Euro 14.400
Nebengebäude mit Scheune:
Jahresnettomieteinnahme: Euro 3.600
Gesamtjahresnettomieteinnahme somit: Euro 18.000 (RENDITE bei diesem Kaufpreis: 7,22 %).
***AUFGRUND DER GRUNDSTÜCKSGRÖßE NICHT FÜR PFERDEHALTUNG GEEIGNET!!!!***

Sonstiges

***AUFGRUND DER GRUNDSTÜCKSGRÖßE NICHT FÜR PFERDEHALTUNG GEEIGNET!!!!***


Der Energieausweis ist beantragt.

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
8 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

38159 Vechelde

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Lagebeschreibung

Liedingen ist eine Ortschaft des Ortsteils Bodenstedt/Liedingen/Köchingen in der Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine im Bundesland Niedersachsen. Liedingen hat ca. 400 Einwohner.
Liedingen liegt strategisch verkehrsgünstig an der Bundesstraße 1: in kurzer Zeit sind Peine, Braunschweig und Hildesheim zu erreichen.

Informationen zu diesem Ort

Vechelde

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