Voller Licht und Leben! Neubau als Selbstversorger-Haus!

38350 Helmstedt
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Einbauküche, Zentralheizung
381.000 € 
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
381.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 381.000 €

Immobilie

Online-ID: 2HTK34P
Referenznummer: 7246-HEL-HEL-084

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2018

  • Einbauküche
  • Erstbezug

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 01.01.2027

Ausstattung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA- Haus in der Ausbaustufe fast schlüsselfertig gemäß KAMPA Bau- und Lieferbeschreibung 05 / 2017 D, inklusive folgender Leistungen:

Planungsleistungen:
Individuelle Architekturleistung nach Kundenwunsch,
Erstellung der notwendigen Unterlagen und Erfüllung der Vorgaben für die
Förderung des KfW-Effizienzhaus 40 Plus.
Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung

Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz.
MultiTec Wandsystem als Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,09 W/m²K,
Passivhaus-Thermodach in Pfettendach-Konstruktion oder Binderdach, U-Wert 0,111 W/m²K
Schüco-Passivhausfenster "Alu- Inside", U-Wert (komplettes Fenster) 0,67 W/m²K zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustüren Sicherheitsklasse RC2 bzw. RC2-N mit abschließbaren Fenstergriffen.

Haustechnik:
Viessmann Systemzertifikat inklusive:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in Calcium-Sulfat-Fließestrich
zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
5,3 kWp Photovoltaikanlage und 4,7 kWh Lithium-Ionen Speicherbatterie mit 80% Entladetiefe

Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung viele verschiedene Marken-Badserien im Standard
vielseitige, hochwertige Fliesenauswahl bis 40 €/m², diverse Formate
elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer und Aufschiebeschutz.

Vom Bauherren sind nur noch die Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen in Eigenleistung auszuführen.
Auf Wunsch erstellt KAMPA Ihnen gerne hierüber ein Angebot.

Objekt

Maximale staatliche Förderung inklusive!!! KAMPA übertrifft die Anforderungen an das Förderprogramm KfW Effizienzhaus 40 plus - und das serienmäßig!!

Ein KAMPA Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für das tägliche Leben benötigt und somit werden Nebenkosten wieder zur Nebensache und nicht zum zweiten Abtrag.
Dieses projektierte Angebot präsentiert Ihnen die Architekturlinie "Setros". Weitere Inspiration finden Sie auf unserer Homepage unter www.kampa.de.

Selbstverständlich setzen wir gerne auch ihren persönlichen Wunschgrundriss um, denn bei KAMPA erhalten Sie individuell geplante Architektenhäuser - und das beste daran: die Architektenkosten sind im Kaufpreis bereits enthalten!

KAMPA Häuser sind wohngesund und nachhaltig gebaut: Wir verzichten gänzlich auf umweltbelastende Dämmstoffe und verbauen ausschließlich natürliche Materialien. Beim MultiTec Fassadensystem sind ihren gestalterischen Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ob Klinkerfassade, Putz- oder Holzoptik, moderne Faserzementplatten oder futuristische Glaspanele - bei KAMPA ist alles möglich. Wie all dies funktioniert, erzählen wir Ihnen gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenlos.

Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Heinz-Peter Joos,
Selbständiger Handelsvertreter der KAMPA GmbH
Eibenweg 2, 38442 Wolfsburg,
Mobil: 0179 2261436

Email: heinz-peter.joos@kampa.de

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Lage

Objektanschrift

38350 Helmstedt

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Lagebeschreibung

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers, oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche.

Das Baugrundstück liegt inHelmstedt ist die Kreisstadt des Landkreises Helmstedt in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sie liegt zwischen Elm und Lappwald, etwa 36 km östlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg. Die guten Verkehrsanbindungen tragen dazu bei, das Wohnen in der Kreisstadt attraktiv zu gestalten.
Hier ist es möglich, im Grünen zu wohnen, mit dem Vorteil, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Theater, Kultur und verschiedene Sportstätten in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Stadt grenzt einerseits im Nordosten an ein ausgedehntes Waldgebiet, den Lappwald an, andererseits wird zusätzlich die bebaute Fläche von Grün durchzogen.

Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos.

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