Sofort frei ! 2- Zimmer Erdgeschosswohnung in 38110 Braunschweig mit eigenem Garten und PKW- Stellplatz

38110 Braunschweig (Waggum)
zur Karte
Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
144.500 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Wilko Wede
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 144.500 €
Hausgeld 190 €

Käuferprovision

5,95% (inkl. MwSt.) Käufercourtage, berechnet auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2H6XL4T
Referenznummer: WE05720071185Q

Die Wohnung

  • Erdgeschoss

  • Garten
  • Laminat
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1994

1 Stellplatz

Energie

  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energiepass

Gültig bis: 09-2027

Ausstattung

* Terrasse und kleiner Garten
* isolierverglaste Fenster aus Kunststoff mit Außenrollläden
* Gas- Zentralheizungsanlage
* Vollbad (Dusche und Badewanne) mit Fenster
* zentrale Lage
* Erdgeschhoss
* PKW Außenstellplatz
* Keller
* Waschkeller
* monatliches Hausgeld, z.Z. 190,- €

Objekt

Die hier angebotene 2- Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 6- Familienhauses in 38110 Braunschweig- Waggum, und kann sofort bezogen werden.
Neben dem großen Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten (Sondernutzungsrecht) sind eine Küche, ein Schlafzimmer, Flur als auch das Tageslichtbad (mit Dusche und Badewanne) vorhanden.

Sämtliche Böden wurden mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet. Alle Fenster wurden mit Außenrollläden ausgestattet. Eine Klingel- und Gegensprechanlage ist vorhanden. Ebenso ein Kellerraum. Zudem kann ein Waschkeller (zur Aufstellung der eigenen Waschmaschine) genutzt werden.

Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (Vermietung) genutzt werden. Ein PKW- Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Sie haben Interesse ?
Dann nehmen Sie bitte gern Kontakt zu uns auf.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Absprache mit unserem Büro möglich. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bei Anforderung eines Exposés erbitten wir Ihre vollständige Anschrift, damit wir die Objektadresse an Sie weitergeben können. Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluß eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, daß wir keine Kaufpreiszahlung entgegen nehmen.

Stichworte

vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Kindergarten: 0.50

Lage

Objektanschrift

38110 Braunschweig (Waggum)

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Norden Braunschweigs, im Stadtteil Waggum, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (zwei Buslinien), unweit der A2 und A391. Die Innenstadt von Braunschweig erreichen Sie in 10 Minuten, die umliegenden Städte Wolfsburg, Gifhorn und Peine in 20 Minuten.

Waggum bietet Ihnen ein Naherholungsgebiet, Kindergarten, Grundschule, ein eigenes Freibad, einen Verkehrsübungsplatz und einen Segel- und Forschungsflughafen. Es gibt ein reges Vereinsleben mit vielen verschiedenen Vereinen, wie beispielsweise der Sportverein mit einem großen Sportplatz und auch der Schützenverein mit eigenem Schützenhaus.

Für alle Dinge des täglichen Lebens gibt einen Lebensmittelmarkt mit Bäcker, Friseur, Bücherei, Banken und mehren Inhabergeführten Geschäften.
Außerdem verfügt Waggum über eine gute Medizinische Versorgung mit mehreren Ärzten, Zahnärzten, einer Apotheke und einigen Physiotherapiepraxen.
Für Grundschulkinder steht ein Schulbus zur Verfügung.

Stadtteilinfos

Braunschweig (Waggum)

(3,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden