Braunschweig "Prinz-Albrecht-Park" Kosmetikstudio in bester Lage

38104 Braunschweig
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Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
65,22 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
149.000 € 
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Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
149.000 €
Preis/m² 2.437 €
x-fache Miete 22

Käuferprovision

3,57% incl. ges. MWST zahlbar vom Käufer 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages

Immobilie

Online-ID: 2H3S44J
Referenznummer: 404-2017E

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1920
vermietet

  • Kunststoffboden
  • gepflegt

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 199,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 01.08.2008 bis 01.08.2018

Objektbeschreibung

Diese gut eingeführte Kosmetikpraxis liegt in sehr guter Lage von Braunschweig direkt am Prinz-Albrecht-Park. DIe Kaltmiete beträgt Euro 7200 pro Jahr. Die Parxis ist seit 2004 vermietet und der Vertrag läuft noch bis 30.4.2020.
Ein Umbau der Praxis in eine Wohnung wäre evtl. möglich!
Eine solide Kapitalanlage in sehr guter Lage von Braunschweig

Lage

Objektanschrift

38104 Braunschweig

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