Exklusives Reihenhaus in Helmstedt (u. a. mit Atrium, Kamin, Süd-Terrasse m. Markise, modernes Bad...)

38350 Helmstedt, Klosterstraße 9a
zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
249.500 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.500 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Harry Telge
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 249.500 €

Käuferprovision

5,95 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2H38W4S

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1987
frei
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet
  • Abstellraum, Galerie, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Satellitenanschluss
  • gehoben, gepflegt, luxuriös

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1987
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 71,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in exklusiver und hochwertiger Bauausführung. Die Immobilie wurde im Jahre 1987 massiv errichtet. Ferner unterteilt sich die Immobilie in ein Souterrain mit Wohnraumqualität, ein erhöhtes Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss.
Der Souterrain (ca. 51 m² Wfl.) unterteilt sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Duschbad, zwei kleinere Räumlichkeiten sowie ein Schlafzimmer. Im leicht erhöhten Erdgeschoss (ca. 86 m² Wfl.) der Immobilie befinden sich das Atrium, die Küche und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss (ca. 55 m² Wfl.) unterteilt sich darüber hinaus in bis zu drei Schlafzimmer und ein Vollbad.

Ausstattung:
Die Ausstattung der Immobilie lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist unter anderem folgende Merkmale auf:
- Doppeltverglaste Kunststoff-Isofenster,
- Moderne Broetje Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2005 (Solare-Warmwassererwärmung nachrüstbar),
- 150 Liter Warmwasserspeicher (Solarspeicher),
- Flachheizkörper,
- Moderne, erneuerte Elektrik,
- Geschmackvoller Kamin,
- Atrium ausgestattet mit Fußbodenheizung und Markise,
- Gepflegte Einbauküche mit Markenelektrogeräten (u. a. Spülmaschine, Herd, Ofen),
- Hochwertiger Fliesen- und Parkettfußboden,
- Große Süd-Terrasse mit Markise,
- Gartengrundstück mit Gartengerätehaus,
- Nachträglich überdachter Eingangsbereich,
- Duschbad mit Handwaschbecken und Toilette im Souterrain,
- Stilvolles Bad mit Eckbadewanne (Whirlpool), Bidet, Handwaschbecken und Toilette im Obergeschoss,
- Freundlich helle, lichtdurchflutete Räume,
- PKW Außenstellplatz direkt vor der Immobilie u. v. m.

Anmerkungen

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten können, bitten wir Sie, uns das Kontaktformular möglichst vollständig auszufüllen (Name, Email, Telefonnummer).

*** Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. ***

Unser Gesamtangebot finden Sie auch auf dem werbefreien Immobilienportal: https://www.ivd24immobilien.de/

Lage

Objektanschrift

Klosterstraße 9a
38350 Helmstedt

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer guten und bei Helmstedtern sehr beliebten Wohnlage. In der ruhigen Nebenstraße mit Wendehammer muss man in aller Regel nur mit Anliegerverkehr rechnen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie die HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt können sehr zeitnah auch zu Fuß erreicht werden. Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern des Wohnhauses direkt vor dem Wohnhaus zur Verfügung.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in zirka 30 Autominuten.

Informationen zu diesem Ort

Helmstedt

(5,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden