Stadthaus Aura 125 - Trend Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke!

38173 Sickte
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provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
154.300 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 154.300 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2H34U49
Referenznummer: OL13

Das Haus

Stadthaus

Baujahr: 2018
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Neubau
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Town & Country Haus - Stadthaus Aura 125

DAS FLEXIBLE STADTHAUS FÜR SCHMALE GRUNDSTÜCKE! l Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen. Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Ausstattung

Die Häuser sind komplett ausgestattet und werden mit ortsnahen Handwerksmeister-Unternehmen und mit
renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüko, Vailant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe,
Kaldewei, Villeroy& Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die
Maler-und Teppicharbeiten sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen.
(Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderter Berechnung und nach
Ihren detaillierten Planungen).

Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote !!!!

Die Bilder stellen einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten dar.
Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß unserer/ oder Ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem
Sicherheitspaket errichtet.

Objekt

Achtung! Achtung! Achtung!
Das genannte Grudstück ist nur fiktiv für die Berechnung der Gesamtkosten!

Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen.
Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen
sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Sonstiges

Gern lade ich Sie zu einer professionellen Beratung in unser Büro ein. Lassen Sie sich das Objekt im Gespräch näher bringen, erkennen Sie Ihre Möglichkeiten.
Ihr Lars Ohlbrecht.

lars.ohlbrecht@towncountry.de

* Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus massiv, auf Wunsch auch mit Klinker, Keller und als Energiesparhaus (KFW 55, 40 oder Passivhaus).

Hier angegeben ist der Preis für ein komplettfertigem EFH , mit ca. 125 m² WFL und über "127 m²" Nutzflächen inklusive Bodenplatte, lediglich die üblichen Kauf- , Grundstücks- und Baunebenkosten müssen Sie hinzurechnen.
Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Objektanschrift

38173 Sickte

Lagebeschreibung

Herzliche Glückwunsch, wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen.

Kurze Fahrzeit nach Braunschweig, Wolfenbüttel, Wolfsburg und Hannover Infrastruktur, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

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