Baubesichtigung 17.01.2018 von 15.00 - 17.00 Uhr | KfW-55-Eigentumswohnungen "Am Windmühlenberg"| Penthouse

38159 Vechelde, Biederritzring 7
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provisionsfrei, Stellplatz, Zentralheizung
271.400 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 271.400 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2GDKD4C
Referenznummer: N - 2059

Die Wohnung

Penthouse

  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2017

2 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas, Solar
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 25,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 01.03.2026

Ausstattung

KfW-55-Effizienzhaus mit bis zu 100.000 Euro Förderung plus 5.000 Euro Tilgungszuschuss
Effiziente und energiesparende Solaranlage
GroßeTerrasse mit alleiniger Gartennutzung für die EG-ETW
Großer Balkon für die ETW im Obergeschoss
Große Terrasse für die ETW im Dachgeschoss (Penthouse)
Außenanlagen (Zufahrt, Stellplätze, Zuwegung)
Rollläden mit komfortablen Elektroantrieb
Fußbodenheizung je Raum regelbar
Gemeinschaftlicher und geschlossener Fahrradabstellplatz
Gemeinschaftliche und geschlossene Müllplatzeinhausung

Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen - gerne senden wir Ihnen diese zu, nutzen Sie hierzu das Online-Kontaktformular.

Sie erwerben direkt vom Bauträger und selbstverständlich mit unseren gewohnten Merkmalen wie:

DEKRA Bauqualitätsüberwachung
Vertraglich zugesicherte Bauzeit
Zahlungsplan nach MABV (Erst Bauleistung, dann Zahlung in Teilabschnitten)

Außerdem helfen wir Ihnen gern bei dem Verkauf Ihrer vorhandenen Immobilie und auch bei der Finanzierung von Ihrem neuen Zuhause!

Objekt

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B A U B E S I C H T I G U N G
Mittwoch 17.01.18 von 15.00 - 17.00 Uhr
Der Weg ist vor Ort ausgeschildert!
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Diese effizienten KfW-55-Wohnanlagen sind ein Schritt in die Zukunft des Wohnungsbaus in schöner Randlage von
38159 Vechelde im Neubaugebiet "Am Windmühlenberg".

Moderne Gebäudegestaltung und gut durchdachte Grundrisse finden sich hier in den Stadtvillen mit 6 Eigentumswohnungen wieder.

Die Wohnungen sind in der Grundplanung alle baugleich und können, vor Baubeginn, den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Das Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und im Erd- bzw. Obergeschoss stehen Ihnen ca. 122 m² Wohnfläche inklusive umfangreicher Ausstattung zur Verfügung.

Auf der Gesamtfläche werden insgesamt 9 Stadtvillen à 6 Wohnungen errichtet - Dieses Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnungen in der Stadtvilla/Mehrfamilienhaus **Nummer 6**.
Der Baubeginn bzw. einzelne Übergaben sind an verschiedenen Stellen bereits erfolgt.

Sonstiges

Es besteht bei diesem Angeboten die Möglichkeit der Einzelvermarktung oder als Kapitalanleger, der Erwerb von sechs Wohnungen in einem Gesamtpaket.

+ Haus 1 - Wohnung 1 bis 6: VERKAUFT
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+ Haus 2 - Wohnung 1 bis 6: VERKAUFT
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+ Haus 3 - Wohnung 1 bis 6: VERKAUFT
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+ Haus 4 - Wohnung 1 bis 6: RESERVIERT / INVESTOR
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+ Haus 5 - Wohnung 1 bis 6 : RESERVIERT / INVESTOR
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+ Haus 6 - Wohnung 1 (EG) : VERKAUFT
+ Haus 6 - Wohnung 2 (EG) : RESERVIERT
+ Haus 6 - Wohnung 3 (OG): VERKAUFT
+ Haus 6 - Wohnung 4 (OG): VERKAUFT
+ Haus 6 - Wohnung 5 (PH) : 267.180,00 € FREI
+ Haus 6 - Wohnung 6 (PH) : VERKAUFT
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+ Haus 7 - Wohnung 1 bis 6: RESERVIERT / INVESTOR
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+ Haus 8 - Wohnung 1 bis 6: RESERVIERT / INVESTOR
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+ Haus 9 - Wohnung 1 (EG) : RESERVIERT
+ Haus 9 - Wohnung 2 (EG) : 277.440,00 € FREI (+ eigener Gartenanteil)
+ Haus 9 - Wohnung 3 (OG): 275.940,00 € FREI
+ Haus 9 - Wohnung 4 (OG): 275.940,00 € FREI
+ Haus 9 - Wohnung 5 (PH) : VERKAUFT
+ Haus 9 - Wohnung 6 (PH) : 271.400,00 € FREI

Hinweise zu den Kaufpreisen:

+ Zu jeder Wohnung erhalten Sie zwei PKW-Stellplätze (zzgl. zusammen 10.000,00 €) zur alleinigen Nutzung/Sondernutzung.
+ Zu den Erdgeschosswohnungen wird der dazu gehörige Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht dazu erworben, somit erlangen Sie Ihren ganz persönlichen Freiraum in den Erdgeschosswohnungen
(z.B. Haus 9 EG Wohnung Nr. 2 = zzgl. 8.440,00 Euro)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Objektanschrift

Biederritzring 7
38159 Vechelde

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Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Im Neubaubaugebiet "Am Windmühlenberg" in Vechelde. Der Bahnhof befindet sich fußläufig in guter Anbindung und die Gemeinde Vechelde hat den Lärmschutzwall fertiggestellt, der sich noch hinter den neu zu errichtenden Einfamilienhausgrundstücken befindet. Das Grundstück für die Wohnungen befindet südlich von den Einfamilienhäusern (siehe Vogelperspektive als PDF) und somit in geschützter Lage.

Nutzen Sie die Gelegenheit und halten sich für eine Zeit in dem Baugebiet auf, um beurteilen zu können, ob es zu einer Lärmbelästigung durch den Zugverkehr kommt. Sie werden feststellen, dass jedes vorbei fahrende Auto mehr Lärm verursacht.

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