Restaurant ANNO / betriebsbereit / BJ 1995

31249 Hohenhameln / Soßmar
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Terrasse, saniert
345.000 € 
Kaufpreis
192 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
345.000 € 
Kaufpreis
192 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 345.000 €
Preis/m² 1.627,36 €

Käuferprovision

3,57 % incl. 19 % MWST

Immobilie

Online-ID: 2FC4S4C
Referenznummer: RK-2268

Gastronomie/Hotel

Gastronomie

Baujahr: 1560

  • Terrasse
  • Fliesenboden
  • saniert

7 Stellplätze

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf (Wärme) 187,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 08.03.2027

Ausstattung

Da das Haus 1995 kernsaniert und innen wieder neu aufgebaut wurde, entspricht die Technik dem Umbaujahr 1995. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung (von Viessmann) erwärmt und bereitet auch warmes Wasser. Die Fenster sind ebenfalls 1995 als Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung mit Sprossen ausgeführt worden.
Im rückwärtigen Bereich ist die Küche in einem Anbau untergebracht und befindet sich in sehr gepflegten Zustand.
Der Küchenanbau ist unterkellert und beherbergt einen Kühlraum und entsprechende sonstige Lagermöglichkeiten.

Es gibt einen - teilweise - gepflasterten Gartenbereich nach Süden und Westen, der auch in der wärmeren Jahreszeit für Außenbestuhlung genutzt werden kann.

Es ist möglich das Nachbargrundstück (nach Westen) dazu zu erwerben, falls das gewünscht ist. (z.B. für einen Anbau, für weitere Parkplätze, für einen Saal etc. etc. / ausreichende Bestuhlung wäre vorhanden und könnte mit übernommnen werden). Das kann verhandelt werden.

Objekt

Das Gasthaus befindet sich in einem Fachwerk-Gebäude aus dem ca. Baujahr 1560. Dieses Gebäude wurde 1995 entkernt und von Grund auf saniert bzw. neu aufgebaut. Somit präsentiert sich das Gebäude in sehr gutem Zustand und mit aktueller Technik.

Das Haus hat 3 Ebenen: EG Gaststube, Empore im EG mit 2. Gastbereich und Tresen-Anlage und im OG ein 3. Gastraum und die Toilettenanlagen. Das Haus bietet Platz für ca. 65 Gäste. Die Küche ist in einem unterkellerten Anbau untergebracht.

Es wurde viel Wert auf Qualität und Optik gelegt und entsprechend viel investiert.
Die Gaststätte ist in Betrieb und kann problemlos weiter betrieben werden. Es ist ausreichend Mobiliar, Geschirr, Besteck, Gläser und Tischwäsche vorhanden, die vom Erwerber übernommen werden kann. Das wäre dann Verhandlungssache.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

RE/MAX in Soßmar für Sie tätig !
Ihr Ansprechpartner: Hr. Roland Klein
Tel. in Groß Lafferde 05174 - 800 44 10
Tel. im Büro in Peine 05171 - 73 922 93
Mobil-Tel. 0177 - 818 61 68
e-mail: roland.klein@remax.de
www.rklein-immo.de
www.remax-hildesheim.de

Alle technischen Angaben sind vom Eigentümer übernommen, weshalb wir - trotz größter Sorgfalt - keine 100 %ige Gewähr dafür übernehmen können.

Stichworte

Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preisinformation

6 Stellplätze

dreihundertfünfundvierzigtausend EUR

Lage

Objektanschrift

31249 Hohenhameln / Soßmar

Lagebeschreibung

Soßmar ist ein Ortsteil von Hohenhameln und ist ca. 1,5 km vom Kernort Hohenhameln entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Sportmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in Hohenhameln vorhanden. Es gibt 2 Busverbindungen im Ort. Die Linie 501 verbindet mit Ilsede und Peine, die Linie 25 verbindet mit Hildesheim. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 3 Minuten in Hohenhameln, in ca. 10 Minuten über die B 494 in Peine, in ca. 15 Min. in Hildesheim und in ebenfalls ca. 15 Min. in Hämelerwald an der Autobahn A 2.

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