Ihre neue Ladenfläche - direkt in der Fußgängerzone

38259 Salzgitter (Bad)
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Preise & Kosten

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Nebenkosten 3 €

Mieterprovision

2,38 MM inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2CDME4Y
Referenznummer: 5810

Die Ladenfläche

frei ab nach Vereinbarung

  • gepflegt

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- elektronische Warensicherung im Eingangsbereich
- WC-Bereich mit Küche und Personalaufenthaltsraum vorhanden
- ausreichend Lagerfläche im Bereich hinter derm Verkaufsbereich
- Anfahrt/Anlieferung auch rückwärtig möglich
- ein Großteil der Ladeneinrichtung und der Regalierung kann auf Wunsch vom neuen Mieter übernommen werden
- 4 Parkplätze können separat angemietet werden

Objekt

Der ehemalige Tchibo-Laden sucht einen neuen Mieter !

Die vordere Verkaufsfläche ist noch voll ausgestattet und kann auf Wunsch von den neuen Mietern übernommen werden. Dahinter sind zwei weitere Lagerflächen und der Sozialraum mit Teeküche, sowie die Anlieferung. Des Weiteren befindet sich im rückwertigen Bereich ein weiß gefliestes WC und ein abgetrennter Bereich mit einem Ausgussbecken.

Auf Wunsch können vier Parkplätze auf dem Hinterhof angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Ladenfläche geweckt ? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an !

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma nowo Immobilien GmbH für den Nachweis bzw. die Vermittlung ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Stichworte

Nutzfläche: 138,00 m², Gesamtfläche: 138,00 m²

Lage

Objektanschrift

38259 Salzgitter (Bad)

Lagebeschreibung

Das Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich inmitten der stark frequentierten Fußgängerzone von Salzgitter-Bad. Es befindet sich in einer Reihe weiterer typischer Geschäftshäuser mit Ladengeschäften. Links und rechts davon sowie auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite setzt sich die geschlossene Bebauung mit weiteren ähnlichen Immobilien fort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkplätze sowie Filialen mehrerer Banken und Versicherungen. Salzgitter-Bad ist der zweitgrößte der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen mit ca. 20.000 Einwohnern.
Eine gute Nahversorgung ist in Salzgitter-Bad gewährleistet. So ist das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofes in einen Einkaufspark umgewandelt worden. Die historische Altstadt im sogenannten Traditionsstadtteil lädt zum Bummeln ein.

Die Stadt ist über das Straßen- und Bahnnetz gut mit dem Umland verbunden. Nahe gelegen sind die A 7 mit dem Autobahndreieck Salzgitter und
der Anschlussstelle Derneburg-Salzgitter im Westen, die A 39 mit den Salzgitteraner Anschlussstellen im Norden und die A 395 im Osten.

Die B 6 und die B 248 führen durch Salzgitter-Bad. Braunschweig im Norden ist in knapp 30 Autominuten erreichbar, das südlich gelegene Goslar in ca. 20 Minuten. Nach Salzgitter-Lebenstedt, fährt man ca. 15 Minuten.

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